摘要： 資本加推持續(xù) 產(chǎn)品更新加快 文旅融合加速推動新旅游時代到來 根據(jù)國務院機構改革方案,，不再保留文化部、國家旅游局,，組建文化和...
資本加推持續(xù) 產(chǎn)品更新加快
文旅融合加速推動“新旅游”時代到來
根據(jù)國務院機構改革方案,，不再保留文化部、國家旅游局,，組建文化和旅游部,，這是國內(nèi)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要節(jié)點。業(yè)內(nèi)據(jù)此分析,，文旅融合趨勢進一步增強,，文旅產(chǎn)業(yè)投資增長將持續(xù)走熱，國有資本,、社會資本,、境外資本將形成百花齊放的格局。在資本,、創(chuàng)意和科技的驅動下，旅游新產(chǎn)品新業(yè)態(tài)的迭代更新必然加快,。
旅游投資持續(xù)走高
據(jù)原國家旅游局統(tǒng)計,，2017年全年我國旅游直接投資超過1.5萬億元，同比增長16%,。其中全國已有144支旅游產(chǎn)業(yè)投資基金,，總規(guī)模超過8000億元。未來我國旅游度假產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達10萬億級,，成為支柱產(chǎn)業(yè),，文旅產(chǎn)業(yè)依然是最值得投資的產(chǎn)業(yè)之一。我國旅游從小眾走向大眾,，正進入旅游消費市場與旅游投資要素市場雙向互動,、良性循環(huán)新階段，蘊含著巨量的投資空間和潛力,。
在萬億投資中,，民間資本投資占比60%，已形成民營為主,、國有企業(yè)和政府投資共同參與的多元主體投資格局,。其中既有恒大、萬達,、華僑城,、中青旅等巨型企業(yè),，也有華強方特、長隆,、華誼兄弟等中小企業(yè)以及大量的文旅小鎮(zhèn),。
與此同時，政策利好也對文旅融合產(chǎn)生了推動力,。“515戰(zhàn)略”,、“旅游+”戰(zhàn)略、全域旅游戰(zhàn)略使旅游政策紅利不斷釋放,，加上旅游供給側改革的推進,，社會資本被更積極地鼓勵進入文旅領域。越來越多的省市已把文旅產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)以及產(chǎn)業(yè)轉型升級的主要抓手,，促進資源整合和市場擴增,，提供更好的投資環(huán)境。
領易咨詢總經(jīng)理鄒毅認為,，現(xiàn)在旅游業(yè)處于快速發(fā)展階段,，布局也會發(fā)生變化，未來更多的大型綜合性文旅集團,，特別是國內(nèi)一些集團會逐步涌現(xiàn)出來,，而國外的大集團或大公司也會進入。“我相信本土集團可能更具優(yōu)勢,，”鄒毅表示,，本土集團更了解國情，具備更廣泛的市場信息,，迪士尼,、環(huán)球影城等在中國不會發(fā)展太快，它們有自己的發(fā)展模式,。
鄒毅表示,，文旅產(chǎn)業(yè)與金融產(chǎn)業(yè)的結合是大趨勢。因為文旅產(chǎn)業(yè)的投資會越來越重,，投資門檻會越來越高,，如果沒有金融資本支持，文旅產(chǎn)業(yè)投起來可能非常吃力,。
景鑒智庫創(chuàng)始人,、首席分析師周鳴岐也認為，目前旅游與金融結合還不多,，但真正深入旅游開發(fā)項目,，對資金需求很大，是以后的投資重頭,，會有良好回報,。券商,、投行正在調(diào)研更多的旅游項目，尋找投資標的,，將促使回報率高的旅游業(yè)態(tài)和產(chǎn)品越來越多,。
北京第二外國語學院旅游管理學院院長厲新建認為，文旅項目投資建設不僅會繼續(xù)鼓勵引進國際高水平文旅品牌,，更會積極挖掘中華民族優(yōu)秀文化資源,，形成中國文旅品牌，促進優(yōu)秀文化傳承,，推動文化走出去,。厲新建表示，自主文化IP輸出,、文化設施的旅游化休閑化投資空間將有效釋放,、文旅投資中文化旅游演藝等原有兩部門協(xié)力推進的領域將繼續(xù)優(yōu)化。
一個可見的現(xiàn)象是,，大型非旅資本正加速進軍旅游業(yè),，跨行業(yè)投資態(tài)勢更趨明顯。巔峰智業(yè)創(chuàng)始人劉鋒認為,，非旅資本進入已經(jīng)很明顯,，“各路人馬都在試水。”不過他表示,，部分區(qū)域存在投資過熱現(xiàn)象,，但整體還是投資不足。
產(chǎn)品業(yè)態(tài)迭代更新加速
談及旅游投資時,，劉鋒認為，目前旅游產(chǎn)品短缺,，產(chǎn)品沒有跟上市場需求,，資本不知往哪里投，導致出現(xiàn)“說要投200億元,，但一兩個億都沒投”的情形,。
劉鋒認為，休閑度假,、康養(yǎng),、親子和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展還不充分，在供給側的優(yōu)化和調(diào)整下,，它們有很大的發(fā)展機會,。這幾方面的發(fā)展還存在弱點，首先是缺資金,，品質消費的升級對資金要求更高,，但現(xiàn)在旅游投資回報期較長,，投融資渠道和投資模式還沒有建立。其次是缺人才,，專業(yè)的運營團隊,、提供品質服務的人才缺口還比較大，此外還缺乏好的創(chuàng)意和思路,，缺好的內(nèi)容,。
在鄒毅看來，低水平的景區(qū)還會大量涌現(xiàn),，這種類型的項目還是很多,，因為還有市場需求，行業(yè)還比較繁榮,。但它們不具備優(yōu)質內(nèi)容的生產(chǎn)能力,，不斷出現(xiàn)又不斷被淘汰，這是行業(yè)內(nèi)通常存在的問題,，短期內(nèi)不會消失,。
鄒毅斷定中國旅游業(yè)將進入新旅游時代。所謂新旅游,，本質上是文化塑造與旅游體驗的融合,，形成線上線下體驗的閉環(huán)。比如傳統(tǒng)景區(qū),，下一步將進一步升級,。類似黃山、峨眉山等靠山吃山的景區(qū),，可能會有大變化,，包括景區(qū)內(nèi)容的提升、景區(qū)產(chǎn)品質量升級,，這是市場倒逼下必須進行的改革,。未來門票價格可能下降或取消，收入來源要依靠新旅游產(chǎn)品來推動,，從單一的觀光游走向休閑度假,、全域旅游等業(yè)態(tài)，朝著綜合旅游目的地,、旅游小鎮(zhèn)等更多元化的旅游產(chǎn)品方向發(fā)展,。
這中間的變革，將是本土集團涌現(xiàn)或崛起的時機,。這些本土集團具有綜合性多元化特點,，業(yè)務布局不是單一景點，一般在全國會有多個項目復制。它們的內(nèi)容生產(chǎn)不僅在線下,，線上也具備產(chǎn)生IP的能力,，比如與電影、游戲或其他周邊產(chǎn)品形成豐富多元的產(chǎn)業(yè)鏈布局,。
鄒毅認為,，一些線上的公司正加速往線下走，比如華誼兄弟正進行電影IP的落地,，建設主題公園,；一些線上動漫類公司也積極走向線下，通過IP和流量去線下拿地,，落地項目,，這也是一個趨勢。
市場主體的這種求變創(chuàng)新,，源于現(xiàn)階段文旅產(chǎn)業(yè)正以資本,、創(chuàng)意和科技為驅動力，創(chuàng)新能力而非資源稟賦,，成為評判文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要尺度,。
周鳴岐認為，旅游業(yè)的創(chuàng)新是必然趨勢,，因為競爭越來越激烈,，產(chǎn)品越來越多，創(chuàng)新才能得到更多客戶認可,，客單價也會更高,。劉鋒表示，目前國內(nèi)文旅產(chǎn)業(yè)供給與需求矛盾的真正緩解,，可能需要五到十年時間,。
政府引導與市場主導
在研判文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢時，剛剛成立的國家文化和旅游部（簡稱文旅部）是繞不過的節(jié)點,。原國家旅游局規(guī)劃專家王興斌認為,，成立文旅部更契合旅游的文化屬性，也能更好地發(fā)揮旅游的文化功能,。文化旅游業(yè)將成為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的名副其實的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè),。
在他看來,，自然資源部,、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村部的成立，加上文旅部,，會推動旅游與包括文化在內(nèi)的更多種資源的融合,，在自然資源、文化資源和社會資源三大資源基礎上，形成三大品類下更多的旅游產(chǎn)品,。尤其隨著新科技,、信息化智能化技術的推動，產(chǎn)業(yè)融合進一步加強,，大文化,、大旅游的概念將更快得以推進。
文旅融合趨勢漸強,，政府與市場的關系也需要更進一步的審視,。早在文旅部成立前，諸多省市即已成立文旅集團,、旅游集團,，以順應文旅融合方向，實現(xiàn)政府性質的旅游投資和運營,。旅游投資回報期長,，真正的社會資本沒有完全進來，地方政府等不起,，也不愿等,，于是地方政府成立平臺公司先來投資，再等到社會資本進入一起合作,。
周鳴岐認為,，政府的投資是必須的，要走在社會資本的前面,，特別是在一些開發(fā)比較欠缺區(qū)域,，如果政府不先投資，其他資本可能也不會投資,。他表示,，政府投資的整體效率比較低。政府資本可更多做好筑巢引鳳工作,，比如旅游項目道路管網(wǎng)等的建設,，但項目的整體打造應該以社會資本為主，可能效率更高,，更容易成功,。
鄒毅分析稱，地方政府組建的文旅集團,，更多是旅游平臺公司,，主要是統(tǒng)籌政府掌控的旅游資源，但創(chuàng)新能力,、內(nèi)容生產(chǎn)能力和系統(tǒng)性的綜合開發(fā)能力不夠,。他認為，這些文旅集團未來可能會有一些選擇退出，或者與民營資本進行混合制改革,，這是一個趨勢,。
周鳴岐認為，未來政府的旅游投資可能會逐漸下降,，在諸如旅游目的地開發(fā)方面,，可能會有更多類似烏鎮(zhèn)的模式，即政府和社會資本各占一定股份,，保證利益的一致性和政策延續(xù)性,。
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